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外觀尺寸: 25 x 18 x 9 cm
折疊後尺寸: 17.3 x 9.1 x 3 cm
內容物:收納包 S x1
材質: PU
產地:中國

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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

中信房屋「宅指數」調查,目前「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低,加上全國買賣移轉棟數創26年最低點,市場氛圍相當冷清,但明年房地產可望否極泰來,高達65.4%地產業者認為,2017年房價會落底,不會更糟。

「宅指數」調查顯示,除業者外,有40.5%民眾認為2017年房價會落底。中信房屋副總經理劉天仁指出,稅賦與政府政策,是左右未來房地產整體發展主因,「自用輕稅」將可引導房市邁向健全交易,同時也能夠減少都更障礙。目前政府是有朝向稅制合理化方向走,房市也能築底累積向上的動能。

中信房屋以目前屋主降價意願和看屋人潮預估,2017年全國買賣移轉將比2016年成長約2.5%至4%,也就是在24.9至25.3萬棟。

「在台北市屋齡高達40年的老房子,還是有很多人要買!」中信商仲部副理王藝樺指出,高達58%民眾認為都更很急迫,房子太老涉及地震時的安全,也有70%地產業者認為急迫。「宅指數」調查,有高達69.1%民眾及75.1%業者認為重稅及釘子戶扼殺都更,政府在制定政策時應有更完善配套。

台經院景氣預測中心主任孫明德指出,觀察世界經濟趨勢,美國明年走強、歐洲仍是走下坡,如果美國持續升息加上其他主要國家也是如此,台灣也無可避免會升息,對房地產走勢會是阻力;以今年來講有「兩暗」,就是房地產和觀光這兩大黑暗產業,明年值得觀察是否復甦。

在租屋市場方面,王藝樺指出,多年來的調查,台灣民眾租金預算範圍在7,500至15,000元之間,幾乎沒有變動,這表示台灣人收入沒有增加,目前50歲在租房子的人,租金預算還是停留在此,代表經濟結構沒有變化。加上很多經濟指標都是看跌,台灣經濟不好的趨勢下,社會住宅需求更顯迫切。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,明年若升息會造成房市壓力,但以央行態度,調幅有限,對自用族群影響較小,手上庫存多的業者可能較衝擊較大。此外,以房價來看,明年可能繼續盤整,尚未見到落底時間點。

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中國時報【王嘉源、連雋偉╱綜合報導】

在秘魯首都利馬召開的亞太經濟合作會議(APEC)年度峰會20日落幕,與會21個經濟體領袖發表共同聲明《利馬宣言》,指出貿易保護主義會阻礙全球經濟復甦的進程,並承諾將堅持市場開放政策,反對「任何形式的保護主義」,包括競貶貨幣在內。

秘魯等有意加入RCEP

與此同時,參與「跨太平洋夥伴協定」(TPP)談判的12個成員國,在APEC峰會場邊舉行閉門會試圖挽救TPP,但無法達成具體共識。大陸代表團成員則透露,有鑑於TPP擱置,秘魯和智利等更多國家,表示有興趣加入大陸主導的「區域全面經濟合作夥伴關係協定」(RCEP)。

這次APEC峰會受到川普大力抨擊自由貿易協定而蒙上陰影。各國領袖在峰會上說,他們可能翻修TPP,否則可能採行沒有美國加入的TPP。

歐巴馬喊話 續推TPP

但APEC領袖在《利馬宣言》中表示,APEC也將研擬推進獲得大陸支持的「亞太自由貿易區」(FTAAP),並批准APEC部長會議提交《亞太自貿區集體戰略研究報告》和相關政策建議。

共同聲明指出,亞太各國領袖矢言將著手推動範圍廣泛的新自由貿易協定。

美國總統歐巴馬表示:「我們的夥伴明確表態,他們希望推動TPP,也樂於與美國一起推動。」他還向川普喊話,美國必須繼續支持自由的世界秩序,維護「國際準則和條約」。

習近平提4個堅定不移

大陸國家主席習近平在峰會上,提出4個「堅定不移」。一是反對一切形式的保護主義,二是堅定不移早日建成亞太自由貿易區(FTAAP),三是堅定不移破解區域互聯互通瓶頸,四是堅定不移推進經濟結構改革。

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